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我在小区自己的住房可以开超市吗,在法律上是违法吗
1、因此，在小区住宅楼里开超市就是典型的将住宅作为经营性用房使用的情形， 也就是所谓的“住改商”。 对于这种情形，民法典明确规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。
2、不可以根据相关法律、法规的规定，经营“超市”，必须得经相关的行政管理部门登记，领取营业执照，以及从事食品生产经营、烟草制品零售等业务的相关许可。
3、可能违法，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
4、因此，在小区住宅楼里开超市就是典型的将住宅作为经营性用房使用的情形，也就是所谓的“住改商”。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。
小区住宅开店合法吗
1、小区住宅房可以开店，依据《个体工商户条例》第二条规定：有经营能力的公民，依照本条例规定经工商行政管理部门登记，从事工商业经营的，为个体工商户。个体工商户可以个人经营，也可以家庭经营。
2、如果小区内开店没有经过其他利害关系业主同意，业主可将开店的业主告上法庭。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。
3、小区住宅做电商违法吗严格来讲是不行的，这种行为属于住改商，不合法。根据《物权法》规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。
封闭小区内开超市违法吗
1、因此，在小区住宅楼里开超市就是典型的将住宅作为经营性用房使用的情形， 也就是所谓的“住改商”。 对于这种情形，民法典明确规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。
2、法律分析：小区开超市是不是合法，主要考虑超市是否取得的营业执照和超市所使用的房屋是否属于商业住宅，如果都不是的，肯定是不合法的。
3、封闭小区内部是否可以做商业需要根据具体情况来决定。如果物业服务企业想要在封闭小区内部开设商业服务，包括超市等，需要符合以下几个条件： 商业服务的设置需要符合《城市居民区物业管理条例》的规定。
4、因此，在小区住宅楼里开超市就是典型的将住宅作为经营性用房使用的情形， 也就是所谓的“住改商”。 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。
5、不违规在小区自己的住房开超市，如果有相关许可就是合法的，并不违法。在小区自己的住房开超市，如果没有相关许可就是违法的，可能会构成非法经营罪。非法经营罪非法经营罪侵犯的客体应该是市场秩序。
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